昌平沙河高教园地块又是一个让购房者蠢蠢欲动，欲罢不能的自住型商品房地块。说起自住型商品房近些年真是火的不得了，首先还是要归结于低

价的好政策。 “自住型商品住房”的价格将比周边商品住房低30%左右，套型以90平方米以下为主。这正好适合刚需的上班族和新婚夫妇，除了有

本市户口的人，很多非京籍人士也盯上了自住型商品房，因为相关部门曾表示，“自住型商品住房”的单套总价基本在200万元以内，此次政策明

确，要比周边商品房价格低30%。这就意味着只要符合条件，非京籍人士想留京的愿望就不是那么可望而不可即了。

    目前在北京市自住型商品房共有31块，正所谓僧多粥少，人人都觊觎着这几块肥肉。沙河高教园地块因为地理位置较好，紧邻着中央财经大学

沙河分校，无论从环境还是地理位置都没得挑，能在北京六环某到这么好的自住型商品房是多少购房者的梦想。桃子本人也很羡慕呢！！

    应广大网友的建议，和处于对这个地块的好奇，我在周六一大早就踏上了去往沙河高教园地快方向的地铁，想要以最快的速度去看一看这个购

房者心目中的“男神”。

地铁方便 公交欠佳 自驾畅通

    选择地铁出行时最绿色最便捷的方式，我早上八点从地铁五号线天通苑南出发，到立水桥换成13号线，再换成经过一个小时的时间，就到达了

地铁沙河高教园站，也就是离地块最近的一站。

在地铁站口就能看到公交站牌，据探过路的网友说她坐过66路可以直接到达，但是这周围的公交实在是不太好等啊，中间间隔时间过长。但是从地

铁到达地块步行需要半个小时左右的时间，如果时间不紧张，选择公交还是比较省力的，因为桃子本人实在是等不及了，所以我选择了步行前往，

一路上还能看看周围的路况和配套设施怎么样。

从上图中不难看出，想要驾车出行，还是很便捷的，因为道路还算比较畅通，可能是远离市区，周围有没有什么大型的商超或者小区成群的原因，

路上大车比较多，车速也相对较快，想选择自驾的朋友在这段路途上应该不会耗时太多。

以下就是自己的路线，六环的路果然畅通无阻啊。

紧邻大学校园 配套欠缺

这个地块挨着中央财经大学沙河校区，先来看看大学的风采吧

这块土地养育着万千学子，因此周围虽说比较荒凉，但是麻雀虽小五脏俱全，该有的一些小型的商超和餐馆还是都具备的。

远远地能看见这些餐馆和超市，但是这也只在大学附近，离地块还有一段距离，暂时周围的配套设施还是不尽如人意的。不过将来周围的设施肯定

是不会差的。

地块现身 犹抱琵琶半遮面

在探地之前，我以为见到的是如火如荼的建设场面，谁知按照地图的指示，到了地方却什么也没见到，只有空旷的一片田地。我又顺着路走了好

久，还是没有什么新发新，问了偶尔路过的一两个路人，大家也一无所知。情急之下，决定求助群里的朋友们，没想到大家给我的答案是，地块就

是还没开始动工，就是学校对面的那片地。现在还是一片荒芜，但是估计来年又会是另外一番景象了。

传说中的地块终于现身了

总结几点：总体说来沙河恒大地块的确是一块肥肉，除了自住型商品房这个头衔外，它的地理位置较好，交通便利，又挨着学校，发展起来肯定是

势不可挡，只是目前还未见雏形，很多网友都说这是定向安置房，普通人根本没机会，但事实的真相还不为人知，您有什么样的意见呢？