东坝单店自住商品房地块探访归来!配套待发展,升值潜力大~~
时间:2014-04-10 16:48来源: 作者: 点击: 0条评论
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东坝单店自住商品房地块到底在哪?

地块现在还没有明显的围挡,只能到了大概位置之后找一下哪儿有空地。在网上查了一下,这个地块的位置是位于朝阳东坝地区,与市中心直线距离13公里,与朝阳区各核心功能区连接紧密。该项目总建筑面积约369790.78平方米,其中地上建筑面积308782.66平方米,地下建筑面积61008.12平方米,容积率2.8,建筑高度80米,居住总人口10024人,本项目分别配备7500平方米的18班小学一处,建筑面积2100平方米的8班幼儿园一处。

怎么去东坝单店自住商品房地块?     
公共交通:目前,东坝单店地块还没有通地铁,不过东坝有规划中的地铁3号线。现在要去地块可以坐595、412、431、424、553路公交车到单店站下车,走路10分钟就可以到地块。

自驾车的路线比较多,但是现在这边道路还没规划好,路比较窄,非常容易堵车。

地块怎么样? 

奉上小鱼拍摄的独家照片,有版权的呦~~

因为没有明确的围挡,小鱼只能到了大概位置猜一下,如果错了也欢迎大家批评指正!

周边配套怎么样? 

我想这个单元应该是大家最关心的了。根据我的实地探访情况来说,周边几乎是没有什么成熟的配套的,现在旁边有首开常青藤和金隅悦和园两个大型的小区,相信以后的发展应该还是不错的。

周边配套:

当然还有一个问题就是高压线,在地块周围看了一下,确实不少。大家根据自己的情况选择吧。

 

这里都是神马户型?

 

小鱼点评:东坝以两居和三居为主,比较适合三代人居住。整体的户型还是比较不错的。

更详细的户型点评请看:顶级设计师亲自打分点评,自住型商品房户型榜单揭晓(http://house.focus.cn/msgview/2500017/279993780.html

另附搜狐焦点《焦点房谈》请的专业设计师给自住商品房户型的打分,以供参考:

最关键的是价格!

目前还没有公布大家最关心的价格噢~豆各庄地块限价2.2w。大家觉得这里会是多少呢?不妨一起来跟帖讨论一下。

 

谈谈东坝单店自住商品房考察感受,一点浅薄的看法

先说说好的方面

1、五环边上,位置不错;

2、旁边新小区不少,规划中有地铁3号线;

再说说纠结的一面

高压线神马的比较多,看着心里确实不太舒服。周边配套不完善,路很窄,上下班高峰堵车肯定是避免不了了。

以上仅仅是小鱼的一点个人看法,欢迎大家纠错、补充、讨论……

 


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