京华时报:自住型商品房任重道远
时间:2014-03-27 22:36 作者: 搜房评网 点击: 0条评论
京华时报:自住型商品房任重道远,

□邢飞

按照计划,北京推出的首个自住型商品房项目——恒大“御景湾”网上申购将于12月14日晚截止。在北京房价再度领涨全国之际,备受关注的自住型商品房加快落地,让各界眼前一亮,然而,兴奋过后,自住型商品房的药效如何,还是一个问号。

从已公布的自住型商品房项目来看,绝大多数项目位于五环外,除了相对城区较远的距离增加了出行时间成本外,这些地区的交通、教育、医疗并非都尽如人意,随着项目后续入住,未来自住型商品房的配套短板将日趋凸显。

北京今明两年将向市场投放7万套自住型商品房,其中年内供应两万套,明年供应5万套,主要解决“夹心层”的住房需求。然而,从目前需求现状来看,仅仅前三天,御景湾的2000套房源竟然被8万个家庭争抢。按照此前公布的数据,本市已进入轮候环节的经适房、限价房轮候家庭约有13万户。今明两年7万套供应量与自住型商品房的异常庞大购房需求还有不少距离。不少购房者即使符合条件、申请自住型商品住房,仍然要面对遥遥无期、撞大运似的“摇号”和等待。

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